Петербург: Депутаты дают хрущевкам шанс выжить

Депутаты ЗакСа планируют полностью переписать закон о реновации кварталов первых массовых серий. Строители опасаются, что в этом случае снос хрущевок может не состояться.

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам городского парламента одобрила поправки к второму чтению проекта "Развитие застроенных территорий в Петербурге". Разработанный в Смольном документ был принят в первом чтении в декабре прошлого года, вызвав серьезную критику депутатов.

Как пояснил автор поправок депутат Сергей Никешин, в закон необходимо включить шесть критериев, по которым те или кварталы могут быть включены в адресный перечень для продажи инвесторам. Одна из поправок предписывает, что инвесторы могут расселять жильцов хрущевок в новые дома, расположенные только на территории снесенного квартала.

Кроме того, депутаты разработали и уже в внесли в парламент три альтернативных законопроекта, которые, в частности, регламентируют проведение общественных слушаний при реновации хрущевок и устанавливают методику расчета стартовой цены за кварталы для продажи их на торгах инвесторам.

"Неважно, кто будет рассчитывать стартовую цену торгов – депутаты или профильные эксперты. Заложенная экономическая модель должна обеспечить доходность. Если же законодатели будут оперировать только красивыми политическими лозунгами, экономическая цель проекта не будет достигнута и горожане не получат обещанного жилья", – отмечает управляющий директор компании "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.

"Мы заморозили продажи в одном из домов жилого комплекса "Чистые пруды-2" на 8 месяцев, – рассказывает генеральный директор ФСГ "Воин" Олег Глущенко. – Этот дом находится рядом с кварталом, в котором планируется реновация. Если мы выиграем в конкурсе, то сможем переселить в него жильцов двух хрущевок.