20.11.2008 20:29 "Лезет в небо жуткая, вульгарная мансарда", —
охарактеризовал данное строительство историк архитектуры, профессор Андрей
Пунин. По его словам, строящееся двухэтажное сооружение на крыше дома уже хорошо
просматривается со стороны Нового Эрмитажа. picturegallery.42262875-0356-4f5d-9efe-10cacdbb460f Сопредседателя Петербургского отделения Всероссийского
общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) Александра Марголиса
также беспокоит, что мансарда получается двухэтажной. "Это попытка выдать за
мансарду элементарную надстройку здания", — говорит он. И такие попытки можно
наблюдать в разных местах, например, в доме на углу Зоологического переулка и
Мытнинской набережной возводится мансарда в три этажа. Между тем, проблема мансардного строительства пока просто не
регламентирована законом. По словам Марголиса, некоторые инвесторы даже не
понимают, что крыша в домах-памятниках тоже является предметом охраны. Например,
глава ОАО "Талион" Александр Ебралидзе гордится тем, что его компания
восстановила фасад дома Чичерина на Невском проспекте в первозданном виде. При
этом на крыше дома сооружен бассейн. Обстоятельства возведения мансарды сейчас выясняют в
комитете по государственному контролю, использованию памятников истории и
культуры (КГИОП). Чиновники комитета признаются, что законодательство в этом
случае весьма противоречиво. "Мы проводим проверку, чтобы узнать, на что мы
имеем право", — заявил зампредседателя КГИОП Алексей Комлев. — По ее результатам
будем либо обращаться в прокуратуру, либо договариваться с инвестором". Как выяснилось, это здание и земельный участок под ним
находятся в собственности компании «РОССТРО» (заказчик проекта). Генподрядчиком
строительства является ООО «Гарда», проектировщиком — институт
«Спецпроектреставрация». Президент группы компаний "РОССТРО" Александр Макаров
удивлен таким поворотом событий. Он сообщил «ДП», что КГИОП уже проводил
экспертизу «просматриваемости» и проверял соответствие возводимого здания
высотному регламенту и никаких отклонений от согласованного проекта и регламента
обнаружено не было. Примечательно, что сейчас изменились условия согласования
строительства мансард в жилых домах. По словам начальника управления комитета по
градостроительству и архитектуре (КГА) Сергея Семенова, теперь это строительство
приравнено к реконструкции здания. Инвестору необходимо получить в КГА
градостроительный план при условии сформированного участка. А для этого ему
придется обращаться к собственникам всех помещений в доме.
