Риэлтеров взяли в долю

На совещании рабочей группы по расселению коммуналок с Жилищным комитетом и Горжилобменом, риэлтерам удалось отстоять свои права и добиться закрепления их участия в сделке. Комитет готов запустить аккредитацию агентств.

На этой неделе комитет по работе с городскими жилищными программами провел расширенное совещание с участием представителей Горжилобмена и Жилищного комитета Петербурга. В совещании также приняли участие 15 руководителей риэлторских компаний города. Основной задачей было обсуждение алгоритма расселения коммунальных квартир с участием риэлтеров. Об этом dp.ru сообщил председатель комитета по работе с жилищными программами Павел Созинов.

"Камень преткновения в программе по расселению коммуналок -незащищенность инвестора. Нам, наконец-то, удалось принять ряд решений, которые делают алгоритм расселения более понятным", - говорит Павел Созинов. Теперь, по его словам, в форму адресного перечня будут вноситься не только технические характеристики квартир и данные о жильцах, но и информация о том, не занимается ли уже расселением дома какая-либо риэлторская компания.

"Это позволит избежать пересечения интересов разных агентств недвижимости", - отметил председатель комитета по жилищным программам.

Жилищный комитет, Горжилобмен и комитет по жилищным программам уже готовы запустить аккредитацию агентств недвижимости Основной критерий - прохождение сотрудниками компании специального курса обучения по городским жилищным программа, разработанного комитетом.

К программе расселения коммунальных квартир у риэлтеров много вопросов. Механизм работы программы четко не прописан - есть лишь декларации о намерениях, и несколько более или менее конкретных пунктов, считают специалисты Центрального Агентства Недвижимости (ЦАН). "Главное в этой сложной трехсторонней сделке (инвестор-государство-продавец) грамотно прописать все обязанности и права, в том числе и для агентства недвижимости, которое подбирает квартиру", - подчеркивают эксперты.

Пока же даже профессионалы рынка не могут разобраться, что к чему. "Ситуации пересечения интересов в расселении коммунальных квартир, на мой взгляд, очень редки, тем более и что сами расселения сейчас происходят не слишком активно. Поправка вряд ли будет решающей, нужно целиком разработать весь механизм отношений инвестора, города и агентства недвижимости в рамках программы по расселению. А пока до этого еще очень далеко", - высказался генеральный директор агентства "Петербургская Недвижимость" Сергей Дроздов.