Финны высадились на Шаумяна
30.04.2008 12:03 Becar позиционирует Bazen как бизнес-центр класса B+. Его общая площадь – 8
тыс. м2. Изначально это было административное здание машиностроительного
объединения "Знамя труда". Becar приобрел его в 2006 году и инвестировал в
проект $11,8 млн, сообщили в компании. Представитель SRV Russia Oy Вели-Матти Куллас подтвердил факт покупки.
Стоимость сделки стороны не раскрывают. После продажи Becar останется
управляющей компанией объекта. Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН)
Игорь Горский оценивает сделку в $24 млн. По его мнению, Bazen расположен
достаточно удобно и недалеко от Смольного. "У него интересные конструктивные
особенности, он построен в стиле хай-тек. Он не очень большой по площади, а это
означает мобильность. Для компании, выходящей на рынок, это минимизирует риски",
– поясняет Игорь Горский. По его мнению, SRV будет строить в Петербурге сетевую компанию, ориентируясь
на подобные Bazen объекты. "К финнам обычно тянутся финны, что означает
присутствие международных арендаторов, – рассуждает Игорь Горский. – А к ним
подтянутся и наши". SRV Group уже пыталась выйти на Петербургский рынок, причем тоже в районе
Охты. Компания участвовала в проекте "Район 700", предполагавшем строительство
коммерческой зоны в устье Охты. Однако в итоге эта территория отошла под проект
"Газпрома" "Охта центр". Сейчас у SRV Russia есть проекты в Москве, Екатеринбурге, Выборге,
Ленинградской области. Becar между тем ведет переговоры с рядом
собственников о приобретении и строительстве в ближайшее время еще двух
бизнес-центров с привлечением финансирующих партнеров, говорится в сообщении
компании.
