"Империя" приблизилась к ДК Ленсовета
05.06.2008 08:52 Здание ОАО "ВНИТИ" площадью 5,6 тыс. м2, на Малом проспекте Петроградской
стороны, было приобретено у юридического лица, подтверждает Валерий Хламкин,
управляющий сетью "Сенатор". Пока компания проводит плановый ремонт, арендаторы
в здании сохраняются."Через 2-3 месяца после комплексного обследования
здания мы примем решение о долгосрочных планах, - поясняет Валерий Хламкин. -
Расположение дает возможность открыть бизнес-центр класса А". Объемы сделки в "Империи" не раскрывают. Консалтинговая компания ООО "АСТЕРА"
оценивает стоимость здания не менее чем в $ 12 млн. "В случае преобразования здания в бизнес-центр у собственника могут
возникнуть проблемы с парковкой", - считает руководитель отдела консалтинга
"АСТЕРЫ" Евгения Васильева. За недвижимость института, разрабатывавшего бронетанковую технику, сражались
несколько девелоперов. В 2003-2004 гг. акционером института выступала компания
Игоря Водопьянова "Структура Петербург" (сейчас называется УК "Теорема"). Но он
так и не смог получить контроль над зданием. Бывший генеральный директор
института продал объект нескольким юридическим лицам за $ 620 тыс. Рыночная
стоимость здания на тот момент составляла $ 3-4 млн. ООО "Структура Петербург" пыталось оспорить сделку, однако уже через
несколько месяцев оно было перепродано за $ 1,8 млн вице-президенту ГК "КОМКОН"
Андрею Морозову и генеральному директору ЗАО "Ниеншанц" Виктору Ярутову. Вчера
они были недоступны для комментариев. Институту пришлось переехать на свою вторую площадку в Горелово. "Структура
Петербург" вышла из состава акционеров ВНИТИ. Рядом с новым "Сенатором" проектируется несколько разных объектов:
"Строймонтаж" строит на Малом пр. элитный дом, а ГК "КОНРАД", купившая ДК
Ленсовета, намерена превратить его в многофункциональный комплекс.
