04.08.2008 19:00 На стройплощадке "Балтийской жемчужины", тянущейся вдоль Петергофского шоссе,
стоит тишина. Не видно тысяч китайских рабочих, которые бы копошились с
кирпичами в монолитных коробках. Нет сотен вагончиков, в которых бы эти рабочие
жили. Нет даже запаха китайской еды, хотя время обеда. picturegallery.30599d2a-66ef-4947-af50-d14e300c8b77 Зато виден результат: почти вся территория, еще в 2006 года - настоящее
болото, залита бетоном, из которого пробивается арматура. В первом из
построенных домов две квартиры отделаны под ключ. Даже с нижних этажей
открывается вид на Петербург. Но ясно: когда вырастут соседние дома, будет жизнь
"окно в окно". Меблированные, с плазмами и вазами шоу-румы сделаны специально
для покупателей - показать, как будет выглядеть их будущее жилье. Примечательно,
что обе квартиры в ходе ремонта претерпели перепланировку. От центра города до "Балтийской жемчужины" - час на машине. От жилой части
квартала до берега Финского залива, вдоль которого выстроятся офисные высотки, -
несколько километров. Дойти до воды невозможно: путь преграждают огромные трубы
будущей канализации. "Китайский квартал" - первый из проектов комплексного
освоения территорий в Петербурге, предполагающий создание инфраструктуры с нуля.
Пока в доме ни воды, ни тепла. По дороге к заливу мы встречаем группку строителей. "У этих китайцев нет
возможности купить квартиру в нашем районе, слишком дорого. А руководство
корпорации может позволить себе купить жилье в любом районе", - говорит нам
менеджер по продажам в ответ на вопрос, много ли китайцев будет жить в
"китайском квартале". Правда, пока возможности купить квартиру нет ни у бедных китайцев, ни у
относительно богатых петербуржцев. Президент "Шанхайской заграничной
объединенной инвестиционной компании" и председатель правления ЗАО "Балтийская
жемчужина"Бао Дзимин, , в начале 2008 года в интервью "Деловому Петербургу"
обещал начать продажи первых 170 тыс. м2 в июне. Теперь все отложено как минимум
до сентября. Критики предполагают, что у застройщика нет разрешения на строительство,
из-за чего нельзя начать продажи. Но глава Госстройнадзора Петербурга Александр
Орт утверждает, что "выдавал разрешение". В самой компании причину объясняют
желанием дождаться лучшей ситуации на рынке недвижимости. То есть китайские
инвесторы, привлекающие, по их подсчетам, $3 млрд в проект, верят в лучшее и
думают, что цены на квартиры в ближайшие месяцы начнут
расти.
