24.01.2009 13:38 Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров дал прогноз
развития строительной отрасли. "В жилищном секторе будет сложная ситуация, мы
предполагаем спад ввода жилья", - заявил чиновник. При этом он высказал мнение,
что уже в 2010-2012 годах произойдет резкий скачок цен на недвижимость. "Этот сценарий вполне реалистичен, в 2010 году экономика
начнет оправляться от кризиса, но, предложения на рынке практически не будет", -
соглашается член совета директоров Setl Group Вячеслав Семененко. Он поясняет это тем, что 78% предложения – строящееся жилье,
а новых проектов девелоперы стараются сейчас не начинать. Помощник
президента группы компаний "М-Индустрия" Юрий Тито также говорит о
грядущем повышении цен: "Это будет вызвано отложенным спросом", - говори Тито.
Существует и другая точка зрения. Полномочный представитель
президента Российской гильдии риелторов в Северо-западном федеральном округе
Павел Созинов говорит, что еще в 2008 году из 2,5 млн м2 введенного инвесторами
жилья было продано 1,5-1,7 млн м2. Он уверен, что предложение в 2009 году будет
расти. Также в Смольном несмотря на кризис ожидают интереса
девелоперов к комплексному освоению территорий. В марте-апреле ОАО "Фонд
имущества Петербурга" выставит на торги первые в этом году лоты, заявил
Вахмистров. Управляющий директор ООО "Главстрой" (компания реализует в
Петербурге один из крупнейших проектов – квартал "Северная долина") Игорь
Евтушевский считает, что интерес у инвесторов действительно будет, если город
начнет продавать небольшие участки под комплексное освоение. Оксана Прохорова
