Бесплатная земля в Ленобласти становится реальностью
29.01.2009 06:53 Закон о бесплатном предоставлении земли жителям области был
принят в ноябре прошлого года и носит рамочный характер. В нем прописано, что
претендовать на участки под ИЖС могут граждане, зарегистрированные в области
более пяти лет и ранее не владевшие землей. Они могут получить участок только на
территории района, в котором зарегистрированы. Порядок предоставления участков
фактически вводит механизм предоставления таких участков. Вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на заседании
областного парламента пояснил, что порядок выделения участков прописывает, к
кому должен обратиться житель области для получения участка. В частности,
просьбу о предоставлении земли необходимо подавать в специальную районную
комиссию. Постановление о передаче участка подписывает глава района, на
территории которого расположен участок. Затем местный комитет по управлению
имуществом заключает с гражданином договор аренды. Если через три года человек
построит дом или хотя бы приступит к его строительству, участок переходит к нему
в собственность. При этом у областных властей нет механизма давления на
муниципалов. «Мы не можем заставить районных чиновников предоставлять участки
бесплатно, если они хотят продать их на аукционе», - пояснил Александр
Дрозденко. Однако, по его словам, недавно в ряде районов из-за кризиса не
состоялись аукционы по продаже участков. "Я думаю, что местные чиновники,
например, могут бесплатно предоставить именно эти земли бесплатно", -
считает Александр Дрозденко. Кроме того, выделению земли будут мешать и другие сложности.
Так, в случае бесплатного предоставления участков муниципалы не смогут окупить
затраты на формирование этих участков (в среднем около 10 тыс рублей на один
участок), а также затраты на подведение коммуникаций к массивам, где формируются
участки. Правда, областные чиновники считают, что затем собственники
компенсируют эти затраты за счет платы за подключения своих домов к инженерным
сетям. Депутаты считают, что муниципалы в любом случае не будут
торопиться с предоставлением бесплатной земли. "Я не против того, чтобы часть
жителей региона бесплатно получила зем
считаю него нежизнеспособным, поскольку в нем нет механизмов воздействия на
муниципалов. Я считаю, что механизм по выделению бесплатной земли может
заработать, если будут внесены соответствующие поправки в федеральное
законодательство", - уверен депутат областного Законодательного Собрания Дмитрий
Ворновских. Екатерина Фомичева
