Фонд имущества продал на право аренды участков под жилье за 510 млн рублей
11.11.2009 16:23 В частности, прошли торги по участку площадью 26 517 м2, расположенном по адресу: Красносельский район, Ленинский проспект, участок 6 (северо-западнее пересечения с улицей Доблести). Надел предназначен для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь возводимых улучшений (площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке) - 73 983 м2. На лот претендовало четыре участника торгов. Победитель – ООО "Планета" - заплатил за право аренды земли 181 млн рублей (начальная цена – 153 млн рублей) – это арендная плата за весь срок проектирования и строительства (54 месяца). Два участка выставлялись на торги единым лотом: 32 988 м2 под строительство многоквартирного дома и 7 129 м2 под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Земля находится в Приморском районе (Туристская улица, участок 4 и участок 11, северо-западнее пересечения Яхтенной улицей и улицей Оптиков). Площадь возводимых улучшений для жилого здания – 89 900 м2. Площадь возводимых улучшений для ФОК – 5 400 м2. Лот заинтересовал трех претендентов. Победитель – ООО "Интерстрой СПб" - заплатил за лот 329 млн рублей (начальная цена - 264 млн рублей), это арендная плата на весь срок проектирования и строительства (66 месяцев). Право шестилетней аренды земельного участка под строительство объекта торговли в Красносельском районе, на улице Маршала Захарова, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Доблести) приобрело ООО "Промышленные территории". Площадь участка - 2 850 м2. Количество претендентов – пять. Цена лота составила 1 млн 360 тыс. рублей (начальная цена – 1 млн рублей), это арендная плата за год. Таким образом, за все шесть лет аренды участка компания заплатит городу 8 млн 160 тыс. руб. Также с молотка единым лотом ушло право шестилетней аренды пяти земельных участков под строительство автосервисов. Участки расположены по адресам: улица Пилотов, участок 1 (западнее пересечения со Стартовой улицей), Балтийская улица, участок 1 (восточнее пересечения с улицей Маршала Говорова), Камышовая улица, участок 1 (напротив дома №12/1А), Дунайский проспект, участок 1 (северо-восточнее дома №19А) и Витебский проспект, участок 1 (северо-восточнее дома №17/4А). Общая площадь участков — 15 464 м2. На торгах победил один из двух конкурентов – ООО "Донга", предложив за лот 7 млн 690 тыс. рублей (годовая арендная плата). За все годы аренды участка компания заплатил городу 46 млн 140 тыс. рублей. "Сегодняшние аукционы по земле – первая массовая продажа участков под капитальное строительство с декабря прошлого года. Единичные торги под жилую застройку, которые мы провели в июле-августе этого года, не изменили общей картины замершего земельного рынка. При этом результаты сегодняшних аукционов и состав претендентов на лоты позволяют нам говорить об оживлении спроса на участки: о росте цен и интереса крупного строительного бизнеса", - прокомментировал генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. Кроме того, на торгах было продано несколько встроенных помещений. Восемь из них расположены в Центральном районе, по одному – в Московском и Невском районах. Общая цена продажи – 14 млн 310 тыс. рублей (общая начальная цена – 10 млн 300 тыс. рублей).
