Депутаты погасят кредиты досрочно
03.02.2009 14:45 С инициативой о внесении поправок в статью 821 второй части
ГК выступили председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник
и член комитета Лиана Пепеляева. Предположительно, Госдума рассмотрит
проект на пленарном заседании в пятницу. "Нередко банки пишут в договорах, что досрочно погасить
взятый кредит в течение шести месяцев или другого срока нельзя. Мы хотим
добиться того, чтобы физические лица могли досрочно погашать кредиты, поставив
банк в известность за 30 дней", - цитирует слова Лианы Пепеляевой радио "Вести
FM". Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян
считает, что инициатива думцев вносит ассиметрию в отношения банков с клиентами.
По его мнению, банки сейчас пытаются представить источником зла, а заемщиков в
роли жертв, нуждающихся в защите. Выдавая кредиты, банки, по словам Гарегина
Тосуняна, строят планы на отнросительно долгосрочную перспективу.
Поэтоиму внесение поправок, предложенных Резником и Пепеляевой,
осложнит работу. "Принятие проекта позволит заемщикам при изменении
обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора,
досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом
заложниками доброй воли банка-контрагента", - приводит слова Владислава Резника
"Росбалт". Если инициатива будет принята, заемщики, получившие кредиты
на приобретение жилья, смогут возвратить их досрочно. Для этого им потребуется
за 30 дней известить кредитора и уплатить проценты за срок
фактического пользования кредитом. Условия договора, лишающие заемщика этого
права или ограничивающие их, будут в таком случае признаны недействительными.
Сейчас погасить кредит досрочно можно только с согласия займодавца. Представители банковского сектора реагируют на ситуацию
неоднозначно. В частности, эксперты предполагают, что в ответ кредитные
организации начнут закладывать риски досрочного возврата кредита в процентную
ставку. Если это произойдет, жизнь ипотечных заемщиков легче чем сегодня не
станет.
