Фонд участков вызвал дискуссию сторон
03.02.2009 23:43 Как заявили в КУГИ, Фонд нежилых помещений, не подлежащих
выкупу, сформирован исходя из прямого указания Федерального закона о «малой»
приватизации. Что же касается земельных участков, то действующее
законодательство, в частности Земельный кодекс, правом преимущественного
землепользования (и выкупа соответственно) наделяет собственника объекта
недвижимости, который стоит на данном земельном участке. Поэтому создать фонд в
таком случае незаконно. Что касается земельных участков, свободных от застройки,
здесь существует термин «временно свободные». И такая ситуация уже регулируется
Генеральным планом города. Поэтому земельные участки сдаются в аренду на
непродолжительные сроки — до 10 лет, так как в будущем на них появятся
объекты, утвержденные генпланом, и арендатор будет вынужден освободить участок
по окончании действия договора. Лилия Агаркова
