Производители стройматериалов оказались на дне
21.02.2009 14:14 По оценке Сергея Неродного, коммерческого директора
"Гранит-Кузнечное", за сентябрь-октябрь 2008 года уровень цен снизился на
35-40%. "Дальнейших понижений я не вижу. И есть определенные экономические
показатели, из-за которых снижение цены невозможно. Какое-то ценовое падение
произошло, и в дальнейшем его не ожидается. Поэтому можно сказать, что вот оно
"дно", на которое можно опереться". В металлосервисном сегменте также наблюдается уменьшение
цены на 35-45%. "На арматуру есть также падение, причем до 60%. Там очень
интересная диаграмма наблюдается: то резкий взлет, то резкое падение", -
подчеркивает директор металлосервисной компании Константин Веретельников. По словам исполнительного директора компании "Метробетон»
Михаила Бизяева, в благоприятное время, летом 2007 года, стоимость цемента
было около $350 за тонну, а товарный бетон продавался по цене $200 за куб.
"Однако это была аномально высокая цена. Таких в мире не было вообще. Тем не
менее, за это платили. Сегодня стоимость цемента - 3000 рублей за тонну,
стоимость товарного бетона тоже оценивается в 3000 рублей. Цена упала. Для того,
что ввести по 2 млн м2. жилья в год, нужно в заделе иметь 6 млн м2. жилья. А
сегодня 8 млн м2. заморожено. Таким образом, к декабрю 2010 года у нас нечего
будет возводить". Дальнейшее развитие рынка строительных материалов и услуг
зависит от того, как производители приспособятся к новым "правилам игры". По
мнению генерального директора консалтинговой компании "Решение" Александра
Батушанского, производителям строительных материалов нужно не бояться работать с
госзаказами и продумывать долгосрочную стратегию. "Нужно уметь планировать
движения средств, чтобы не было кассовых разрывов. Мы, например, пропагандируем
услугу тендера с привлечением независимых "закупщиков", - отмечает А.
Батушанский. С мнением производителей стройиндустрии согласны
застройщики. "После того, как в конце 2008 года объем ввода жилья в Петербурге
превысил запланированный на 0,6 млн. м2., покупатель растерялся от такого
изобилия предложений. Однако за последние 2 месяца ситуация изменилась:
большинство ликвидных квартир за 2009 год ушло. И сейчас уже покупатель
сталкивается с проблемой выбора жилья (местоположения, планировка, и т.д). В
связи с этим, стоимость на ликвидные квартиры заметно выросла. Из-за ситуации на
рынке подобная тенденция (роста цены) будет и дальше продолжаться, так как
с каждым днем такого "ликвидного жилья" становится все меньше", - отмечает
Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ООО "Лидер Групп". Игорь Фёдоров
