Отельные перспективы
02.03.2009 18:10 Строительство гостиницы Holiday Inn на Московском проспекте
завершено, и она уже рабтает в тестовом режиме, сообщил председатель Комитета по
инвестициям Максим Соколов. Отель класса «три звезды», по данным Смольного,
вмещает 557 номеров - это крупнейшая гостиница, которая вводится в Петербурге с
конца 80-х годов. Кроме самой гостиницы в открывающемся комплексе будет офисный
центр площадью 8 тыс. м2 и конференц-зона на 3 тыс. м2. В дальнейшем
планируется запуск второй очереди комплекса - апартамент-отеля площадью
около 20 тыс. м2. По мнению руководителя петербургского филиала Российской
гостиничной ассоциации Алексея Мусакина, такое количество номеров казалось
чрезмерным и в докризисный период, а сейчас его загрузка тем более будет
незначительной. Руководитель группы исследований рынков Knight Frank
Санкт-Петербург Олег Громков говорит, что Holiday Inn будет конкурировать,
прежде всего, с крупными гостиницами советской постройки, которые формально
относятся к той же "зведной" категории, но качество у них ниже. Откладывается ввод отеля на площади Островского.
«Строительство здания завершено, но еще не поставлено оборудование», - сообщил
Максим Соколов. Реализация проекта началась еще в 1994 г. В 2007 г. инвестором
стала группа «Абсолют». В компании сообщили, что в ближайшие полгода отель вряд
ли будет запущен: пока не завершена внутренняя отделка, так как для необходимо
согласование с оператором, который пока не определен. По информации ДП, им может стать Bulgari Hotels&Resorts,
совместное предприятие Bulgari и Luxury Group, управляющей люксовыми отелями
Mariott International. «Если отель строился без оператора, то найти его обычно
трудно: они предпочитают изначально строить гостиницы под себя, - говорит
Алексей Мусакин. - Но отель с таким удачным расположением не останется без
оператора». Генеральный директор Colliers International Борис Юшенков
говорит, что в Петербурге операторы управляют около 20 гостиницами на 6,5 тыс.
номеров. Максим Соколов сообщил, что в этом году будет введен отель «Талион»,
второй Mariott Courtyard на канале Грибоедова, уже снимают леса с «Невского
Паласа». В конце года должно завершиться строительство отеля Park Inn на Невском
и отеля Reval Hotels на Литейном. В связи с кризисом, темпы роста
предложения могут замедлиться, особенно среди проектов дорогих гостиниц. Но, по
словам Олега Громкова, начатые стройки будет подгонять город, особенно
центральных улицах. Всего, по данным Комитета по инвестициям и стратегическим
проектам Санкт-Петербурга в 2009 г. в городе планируется ввести в эксплуатацию 9
отелей на 1728 гостиничных номеров. Мария Мокейчева
