Европа глазами ВТБ
03.03.2009 10:28 Свои работы на выставке представили пять крупнейших западных
и россий¬ских архитектурных бюро: Studio Mario Botta (Швейцария), Jose Rafael
Moneo (Испания), архитектурная мастерская «Студия 44» (Россия), David
Chipperfield Architects (Великобритания), проектное бюро «Евгений Герасимов и
партнеры» (Россия) и NPS Tchoban Voss. (Германия). Фото проектов можно увидеть
на www.dp.ru и в ближайших номерах «ДП». Как ранее рассказывала заместитель генерального директора
ЗАО «ВТБ–Девелопмент» Надежда Винник, за участие в конкурсе каждое бюро получило
вознаграждение в размере 170 тыс. евро. Все архитектурные бюро при разработке
собственных проектов взяли за основу мастер–план, подготовленный архитектурным
бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», который еще в июле 2008 года был представлен
на градсовет. Однако тогда градсовет решил, что «работу можно одобрить, но
нельзя согласовать». Именно из–за этого ВТБ пришлось проводить второй конкурс.
Проект «Набережная Европы» предполагает возведение
многофункционального комплекса на набережной Малой Невы между Тучковым и
Биржевым мостами (сейчас здесь располагается Государственный институт прикладной
химии, ГИПХ). Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья и Дворца
танца хореографа Бориса Эйфмана. Как рассказывает вице–президент ВТБ Александр Ольховский,
планируется, что строительство начнется в 2011 году. Полностью завершить проект
компания намерена к 2016 году. Объем инвестиций в строительст¬во
многофункционального комплекса Ольховский называть отказался, сказав, что расчет
будет вестись только после выбора проекта–победителя. Подведение итогов
международного конкурса состоится 10 марта 2009 года. По словам президента ВТБ,
после отказа членов градсовета согласовывать проект компания решила несколько
пересмотреть объемы застройки территории. Теперь, как уверяет Александр
Ольховский, площадь застройки уменьшена на 10%. По данным компании Knight Frank СПб (проводила
консультации по разработке мастер–плана проекта), предполагалось, что на участке
9,9 га будет по¬строено не менее 400 тыс. м2. И хотя «ВТБ–Девелопмент» получит
разрешение на снос всех зданий на территории, только обременения компании по
инвестиционному договору (земля находится в собственности РФ) оцениваются в $300
млн. По экспертным оценкам, при усредненной стоимости строительства 1 м2 в $2,5
тыс. объем инвестиций в проект может составить около $1 млрд. Как объясняет
Александр Ольховский, для реализации проекта компания будет использовать
собственные и заемные средства. Юлия Шмыглевская
