Главный по стройке
03.03.2009 21:36 О назначении нового председателя комитета по строительству
сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на заседании городского
правительства. При этом она заявила, что в числе первоочередных задач нового
председателя она видит "разбюрократизацию строительного процесса" и борьбу с
кризисом. Если воспринимать сигнал губернатора буквально, то
предприниматели называют на необходимость сокращения количества согласований,
введение института персональной ответственности чиновников за принимаемые
решения и многое другое. Как вчера рассказал "ДП" сам Вячеслав Семенеко, в первую
очередь он будет искать пути выхода отрасли из кризиса и сокращения связанных с
ним социальных рисков. "Они будут вызваны как потерей работы строителями, так и
проблемами рынка долевого строительства, - говорит он. - Пути
"разбюрократизации" я вижу в сокращении роли государства в рыночной экономике в
том числе, за счет передачи части ответственности от властей к профессиональным
сообществам". Вячеслав Семененко передал в доверительное управление свои
20% акций холдинга Setl Group, которые поровну поделили между собой основной
владелец холдинга Максим Шубарев и третий акционер Ян Изак. Только что назначенный глава комитета не имеет ярко
выраженного тяготения к каким-либо властным или финансовым группировкам. Однако,
по данным источника "ДП" в Смольном, идея выдвиждения Вячеслава Семененко на
должность главы комитета по строительству пренадлежала основному владельцу
холдинга Setl Group Максиму Шубареву. Считается, что он поддерживает дружеские
связи с вице-губернатором Петербурга Юрием Молчановым. Кроме того, назначение Вячеслава Семененко не могло
состояться без поддержки вице-губернатора Александра Вахмистрова: помимо того,
что он много лет возглавял комитет и отвечал за весь строительный блок, теперь
он курируют кадровый вопрос в Смольном. Сам Семененко заявил, что назначение стало итогом конкурса,
где он как представитель бизнеса опередил конкурента-выходца из властных
структур. Вячеслав Семененко становится главой отрасли во время одного
из ее самых глубоких кризисов с начала 1990-х гг. Резкое падение спроса на
жилье, начавшееся в конце 2008 г., привело к замедлению продаж, сокращению
выручки, кризису неплатежей и серьезным проблемам с обслуживанием строительными
компаниями своих долгов. Считается, что бизнесмен должен особенно понимать эти
проблемы . Поэтому представители бизнеса в целом приветствуют это решение. Однако приход Семененко очень напоминает историю назначения
на этот пост друго выходца из строитлеьного бизнеса - Евгения Яцышина,
вице-президента Группы ЛСР. Однако по итогам его работы наблюдатели отмечали,
что миссия Евгения Яцышина заключалась в запуске и наладке системы торгов
городской землей. Она отсекла от этого ресурса многие небольшие компании, не
имеющие доступа к заемным средствам. "Была уже попытка все изменить и взять на пост главы
комитета человека из бизнеса, - гороврит генеральный директор "Строительной
компании "Импульс" Андрей Блинков. - Я думаю, что Семененко просто повторит опыт
Яцышина и не долго продержится на этой должности". Приход нового председателя комитета по строительству стал
конечным (или, скорее, промежуточным) звеном целовый серии перестановок. За 5 месяцев губернатору Валентине Матвиенко удалось
практически полностью реформировать весь строительный блок Смольного. Игроки
рынка думают, что "и это еще не конец". В ноябре 2008 г. в отставку ушел глава комитета по
градостроительству и архитектуре (КГА), главный архитектор Александр Викторов.
Его должности между собой поделили Юлия Киселева и Юрий Митюрев. Следующим стал вице–губернатор Александр Вахмистров,
курирующий весь строительный блок Смольного. Он занял место вице–губернатора
Виктора Лобко, который ушел на пенсию. Впоследствии место Александра Вахмистрова занял и сам Роман
Филимонов, экс–председатель комитета по строительству. Теперь его кресло занял
Вячеслав Семененко. Таким образом, перестановкам подвергся весь строительный
блок. И игроки рынка уверены, что и это не последние перестановки. "Все произошедшие в городских комитетах и в самом Смольном
перемены — это, безусловно, звенья одной цепи. И сегодняшним назначением
наверняка весь этот процесс не завершится", — говорит глава ЗАО "Строймонтаж"
Артур Кириленко. По его мнению, кризис — не самое лучшее время для подобных
перемен. "Кровь нужно обновлять в застое, когда нужен новый
скачок, — считает Артур Кириленко. — В нынешние времена необходимо быстро и
эффективно влиять на ситуацию — нет времени на то, чтобы вникать в тему. Пока бессменными в строительном блоке Смольного остаются
глава комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры Петербурга Вера Дементьева и начальник Службы
Государственного строительного надзора и экспертизы СПб Александр Орт, который,
кстати, уже достиг пенсионного возраста. Юлия Шмыглевская, Денис Лебедев Биография Вячеслава Семененко Родился в городе Новотроицке Оренбургской области 17 марта
1970 г. Окончил философский факультет Ленинградского
государственного университета в 1992 г. Руководил агентством недвижимости "Кредо–Петербург"
(1994–1995 гг.). Пришел в 1995 г. в агентство "Петербургская Недвижимость" на
должность гендиректора, с 2002 г. — вице–президент корпорации "Петербургская
Недвижимость". С 2006 г. — президент Ассоциации риелторов СПб и ЛО. Не
является родственником владельца ОАО "Кировский завод" Георгия Семененко. Холдинг Setl Group Первое предприятие холдинга Setl Group, строительная
компания "Петербургская Недвижимость", основано в 1994 году. Сегодня в холдинг входят подразделения по строительству,
брокериджу, управлению и консалтингу, ипотечная компания. В 2008 г. введено 42,7 тыс. м2 жилья, в том числе 34,2 тыс.
м2 в Петербурге. Выручка холдинга за 2008 г. — 4 млрд рублей. Крупнейший проект Setl Group — развитие территории в 110 га
в Кудрово (ЛО) для возведение 1,2 млн м2 недвижимости. Общая площадь объектов на различных стадиях реализации
превышает 2,4 млн м2. Откуда уходили и куда приходили главы комитета по
строительству Владимир Желиостов, назначен директором департамента
строительства при его образовании.До 2008 г. — управляющий филиалом
"Строительный" ОАО "Промышленно–строительный банк". Виктор Локтионов, до назначения был учредителем ДСК–3, после
— вице–губернатором, главой ГУП — генподрядчика дамбы. С 2001 г. — создатель и
директор домостроительного концерна "ИПС". Александр Вахмистров, одновременно назначен
вице–губернатором, в 2003 г. должности разделены.С февраля 2009 г. занял
место вице–губернатора Виктора Лобко, второго человека в городе. Евгений Яцышин, до назначения работал в группе ЛСР, с 2002
г. — на посту вице–президента.В 2005 г. вернулся в ЛСР на тот же пост, ныне
— управляющий директор группы, советник губернатора. Роман Филимонов, работал в ГУП "ТЭК СПб", ООО "Профиль", с
2004 г. — зампредседателя комитета по строительству. В феврале 2009 г. назначен
на место вице–губернатора Александра Вахмистрова. Вячеслав Семененко, в 1994 г. возглавлял агентство
недвижимости "Кредо–Петербург". В 1995 г. пришел на должность генерального
директора корпорации "Петербургская Недвижимость".
