Обслуга домов сменила хозяев
18.05.2009 06:54 Сделка была заключена на аукционе, который проводил Фонд
имущества Петербурга. К продаже предлагались три лота, в каждом из которых было
по две управляющие компании. Первым единым лотом были проданы 80%-ные доли в ООО "ЖКС № 1
Красногвардейского р-на" и ООО "ЖКС № 2 Невского р-на". Из семи интересантов
наибольшую цену - 65 млн рублей - предложило ОАО "Сити Сервис" (имеет литовских
учредителей). За второй лот - ООО "ЖКС № 1 Кировского р-на" и ООО "ЖКС г.
Ломоносов" - боролись уже два участника, но победили опять литовцы, предложив
79,5 млн рублей. Последним лотом, за 41 млн рублей, "Сити Сервису" достались
ООО "ЖКС Фрунзенского района" и ООО "ЖКС Центрального р-на". Как пояснил Денис
Шабуров, представлявший на торгах Жилищный комитет Петербурга, продав 80% долей,
город оставил за собой возможность влиять на политику этих компаний. Например,
за счет согласования должности генерального директора, запрета на смену профиля
компании и членства города в совете директоров этих управляющих компаний. По словам члена совета директоров ОАО "Сити Сервис" Мариюса
Яроцкиса, суммарно заплатив 185,5 млн рублей, компания получила в управление
около 11 млн м2. Это чуть меньше всех площадей, которыми управляет сегодня эта
фирма. По данным Яроцкиса, в Петербурге компания уже управляет 2,5 млн м2, всего
в управлении находится 13 млн м2. Яроцкис не стал объяснять, за счет чего компания намерена
вернуть вложенные средства. Не смог этого сделать и представитель Жилищного
комитета, заметив, что компания не имеет права менять тарифы. По одной только графе "на текущий ремонт" начисляется 4 рубля
с каждого квадратного метра, то есть с полученных 11 млн м2 "Сити
Сервис" может выручить до 44 млн рублей в месяц. Кстати: до недавнего времени Петербургу принадлежало 45
различных компаний, работавших под брендом "Жилкомсервис", из них 41 занималась
управлением жилыми домами. Всего в городе работают 84 частные управляющие
компании. Около 50 из них занимаются управлением жилыми домами.
