ВТБ 24 начал избавляться от квартир
16.07.2009 13:46 Согласно заявлению ВТБ 24, он готов предоставить покупателям недвижимости
ипотеку сроком на 50 лет, при этом срок кредита не влияет на величину процентной
ставки — 11,0% годовых в рублях или 10,0% годовых в долларах США и евро.
Всего в рамках новой программы ВТБ 24 на данный момент
выставил 49 квартир в новостройках, 87 объектов на вторичном рынке и 24 объекта
загородной недвижимости. Есть в списке и три квартиры в Петербурге. При этом потенциальных кандидатов гораздо больше. В залоге у
ВТБ 24 в Петербурге и Ленобласти находится более 7 тыс. объектов
недвижимости, включая объекты на стадии строительства. "Предлагаемая схема выдачи кредита очень близка к схеме
стройсберкасс, закон о которых в России обсуждается уже несколько лет. Как
правило, кредиты, получаемые по схеме с предварительным накоплением
первоначального взноса, предоставляются по меньшей процентной ставке, чем
классические ипотечные кредиты. Это связано с тем, что кредиты выдаются за счет
накоплений других клиентов. А доходность по депозитам, где накапливаются
средства, обычно ниже, чем по обычным срочным вкладам" – говорит руководитель
офиса Городского ипотечного банка в Петербурге Андрей Пименов. По его словам в схеме есть и минусы: "в России еще пока нет
стабильности цен на жилье. Если в настоящее время цены на недвижимость были
подвержены корректировке в сторону уменьшения, то в скором или относительно
скором времени они неизбежно будут расти. Может сложиться такая ситуация, что у
клиента просто не хватит денег на первоначальный взнос, даже после длительного
периода накопления". До ВТБ 24 избавляться от заложенной недвижимости стали и
другие банки. Например, в июне Северо–Западный банк
Сбербанка на своем сайте объявил о реализации залогового имущества:
недвижимости и автомобилей. Сейчас так, через систему торгов, продают две
квартиры в Петербурге и два дома в Ленобласти.
