РЖД предложили вокзалы инвесторам
07.08.2009 09:03 Cписок из 30 вокзалов по всей России, предложенных в феврале
частным инвесторам для модернизации, увеличился до 77 объектов. Как пояснили в
Дирекции железнодорожных вокзалов РЖД, теперь в список вошли все пять
действующих в городе вокзалов. До сих пор ОАО "РЖД" предлагало инвесторам площади на
вокзале лишь в аренду. На сайте РЖД размещено два десятка предложений,
касающихся объектов по всей стране. Теперь же РЖД готовы предложить долю в их
собственности в обмен на инвестиции. На первом этапе таких проектов инвесторы получат статус
технического заказчика модернизации вокзалов. Их замечания будут учтены при
составлении проектов создания на базе вокзалов многофункциональных
транспортно-пассажирских узлов. Затем инвесторы смогут принять участие в
управлении ими. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 23 сентября.Президент
ОАО "РЖД" Владимир Якунин Одним из возможных инвесторов в Петербурге мог бы стать сам
Смольный, который уже контролирует и аэропорт Пулково, и круизный порт "Морской
фасад". Правда, высокопоставленный сотрудник ОЖД, знакомый с вопросом, считает,
что в нынешней ситуации с секвестированным бюджетом Смольный вряд ли пойдет на
такие инвестиции.Вслепую Александр Шабасов, руководитель петербургских проектов ЗАО
"Желдорипотека", говорит, что его компания будет заинтересована в модернизации
петербургских вокзалов, только если будет предполагаться развитие и
привокзальных территорий. "Мы изучали этот вопрос, но решили, что это не наша сфера.
Этим должна заниматься специализированная компания, близкая в РЖД. К тому же в
этих проектах невысока коммерческая составляющая", - уверен Игорь Лейтис,
президент группы "Адамант", перепрофилировавшей Варшавский вокзал. Одновременно
эксперты отмечают, что пока монополист не определился с условиями привлечения
инвесторов. Так что компании не могут всерьез рассматривать свое участие в таких
проектах. Кстати: $15 млн уже инвестировано в совместный проект ОАО
"РЖД" и группы Mirax (контролируется экс-петербуржцем Сергеем Полонским) по
модернизации и совместному управлению Курским вокзалом в
Москве.
