Чиновники поставили под угрозу проект АФК "Система"
02.09.2009 08:17 Арбитражный суд отказал Комитету по управлению городским
имуществом Петербурга в выселении ОАО АФК "Система" с участка 7,6 тыс. м2 на
Аэродромной ул. в Приморском районе. Этот участок находится по соседству с
построенной осенью 2008 года киностудией RWS, входящей в АФК. На нем корпорация, в рамках второй очереди строительства
RWS, планирует построить паркинг на 900 машино-мест и кинотеатр. Стоимость
проекта оценивается инвестором в $?14–20 млн. Участок взят в аренду летом 2008 года. За август-декабрь
"Система" заплатила 46,7 тыс. рублей, а за I квартал 2009 года - 37,8 тыс. В
апреле 2009 г. КУГИ заявил, что инвестор задолжал 37,5 тыс. рублей. На этом
основании комитет подал иск о выселении арендатора. Как заявили в "Системе", недоплата произошла в результате
ошибки в рассчетах: арендная плата в договоре указана в у. е., курс которых в
начале года изменился. Теперь, уверяют в АФК, недоплата устранена. В комитете
пока не сообщили, будут ли обжаловать решение суда. По мнению экспертов, КУГИ чужды эмоции, он может расторгнуть
договор при любой задолженности, независимо от масштаба проектов арендатора.
Тогда договор придется перезаключать, что сопряжено с дополнительными затратами,
даже если не найдутся другие претенденты на участок.
