"Шкиперский молл": продажа с вопросами
17.09.2009 07:21 Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к
рассмотрению иск ООО "холдинговой компании "Феникс групп" (фармацевтические
сети) о понуждении ООО "Фирма СиБ" к сделке по продаже помещений площадью 360 м2
в торговом центре "Шкиперский молл". Этот центр площадью 9 тыс. м2 на Васильевском острове
построен девелопер¬ской группой "СиБ" на кредитные средства МДМ–банка в размере
$?8,2 млн. Как сообщил основатель "Феникс групп" Яков Ярошевский, его
холдинг в 2004 г. на основании предварительного договора купли–продажи торгового
помещения инвестировал в строительство этого молла $?500 тыс. и планировал
получить взамен площади под аптеку. Но во время строительства здание было целиком заложено
банку, и "Феникс" почти 3 года судился за выделение помещения в натуре, чтобы
снять с него обременение. Добившись этого, они и подали иск о понуждении к
продаже объекта. Между тем на этой неделе центр был с ведома МДМ–банка
выставлен на продажу за $?27 млн. Яков Ярошевский предупреждает будущих
покупателей об обременениях объекта. "Мы пойдем до конца, - заявляет он. - Если
понадобится, будем оспаривать договор залога и даже инициировать возбуждение
уголовного дела о мошенничестве, ведь мы практически обманутые дольщики". Правда, эксперты считают, что предварительный договор -
зыбкая правовая конструкция, с помощью которой пока никому не удавалось оспорить
залог. В МДМ–банке не смогли оперативно прокомментировать ситуацию. Глава группы
"СиБ" Сергей Соколов вчера не отвечал на звонки. "Шкиперский
молл": продажа с вопросами Примечательно, что еще одним соинвестором "Шкиперского
молла" была сеть супермаркетов "Патэрсон". Она в 2004 г. вложила в проект $?2
млн, но затем договор был расторгнут. Теперь сеть арендует 2,7 тыс. м2 в этом
центре, а деньги с января 2009 г. пытается взыскать с "СиБ" через суд. Недавно
стороны заключили мировое соглашение: "СиБ" обязалась выплатить 75 млн рублей.
Глава "Патэрсона" Юрий Яковчик не прокомментировал ситуацию.
