Цены на аренду квартир в Москве достигли дна
21.09.2009 13:56 По словам первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ–Аренда" Марии
Жуковой, в этом году на рынке аренды наметился четкий тренд — "опоздание
сезона", примерно на месяц–полтора. "Так было с арендой загородных объектов на
лето, — подчеркивает она, — такую же тенденцию мы видим и сейчас. В
докризисные годы сезон осенней аренды начинался в июле. В этом году можно
предположить, что мы находимся в самом его начале". Максимальный спрос в августе 2009 года был зафиксирован на городские квартиры
стоимостью до $750 (34,71% от общего спроса), что четко указывает на то, что в
Москву начали прибывать иногородние служащие и студенты, нуждающиеся в дешевом
жилье. Предложение же последнего месяца лета демонстрирует обратную тенденцию.
Доля квартир до $750 составляет всего 12,7% от общего объема. Эта же тенденция
сохраняется и в первые недели сентября. Надо отметить, что средняя стоимость
найма квартир всех классов и категорий в долларах, по всей видимости, достигла
своего нижнего предела. По словам Марии Жуковой, в сентябре такая тенденция
продолжится: никаких бурных всплесков рынок не ожидает, однако не исключено, что
по итогам сентября средняя стоимость найма будет немного выше августовской.
