Торги по "Астории" и Мало-Михайловскому дворцу перенесли, а Никольский рынок купил арендатор
19.11.2010 13:10 В пятницу Фонд имущества Петербурга собирался продать сразу три памятника архитектуры федерального значения: Никольский рынок гостиницу "Астория" и Мало-Михайловский дворец на Адмиралтейской набережной, 8. Торги в итоге состоялись только по одному лоту. Продажу "Астории" перенесли на 25 мая, сообщили dp.ru в Фонде имущества. По всей видимости, город не смог договориться с действующим арендатором гостиницы – "дочкой" международного оператора "Рокко Форте". В 1997 году она получила здание в аренду на 49 лет. В таких случаях, к недвижимости редко проявляет интерес кто-то, кроме арендатора. Изначально "Асторию" планировали выставить на торги по стартовой цене 1,5 млрд рублей. Однако депутаты ЗакСа сочли такую цену заниженной и город повысил ее до 2,18 млрд рублей. Руководство ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория" заинтересовалось покупкой гостиницы, однако, по данным СМИ, признало цену "не адекватной текущей экономической ситуации". Тогда власти демонстративно подняли ее до 2,5 млрд рублей. Сегодня в "Астории" воздержались от комментариев. Незадолго до планировавшейся продажи Мало-Михайловского дворца, вокруг него разгорелся скандал. За право считаться арендатором здания судятся две компании: ООО "Комплекс Адмиралтейская 8" (КА-8), которая, по одной из версий связана с топ-менеджерами "Охта центра" и "Северо-Западная финансовая группа" (СЗФГ), принадлежащая совладельцу холдинга УК "Севзаппром" Александра Бронштейна. Конфликт сопровождался приездом во дворец людей с топорами. После этого СЗФГ заявила о том, что отказывается от участия в торгах. Сегодня Фонд имущества объявил, что торги откладываются из-за недостаточного количества заявок. При этом, в Фонде выражают надежду на то, что они могут состояться до конца года. Начальная цена аукциона должна была составить 700 млн рублей. СЗФГ не подала заявку на участие в сегодняшних торгах, сообщил dp.ru генеральный директор компании Михаил Малахов. По его словам, это связано с тем, что город не помогает СЗФГ "отбить рейдерский захват", а также с тем, что в здание не подается тепло. Связаться с представителями КА-8 не удалось. В итоге с молотка ушел только Никольский рынок. Победителем торгов ожидаемо стал арендатор здания - ЗАО "Никольские ряды". Второй участник аукциона торговаться не стал и рынок купили по начальной цене 420 млн рублей. "Никольские ряды" входят в холдинг Venture Investment & Yield Management LLP Андрея Якунина и собираются построить на месте рынка гостиницу и деловой комплекс. Бизнес-центр из восьми зданий общей площадью 10 тыс. м2 будет расположен в дворовой территории, рассказал генеральный директор ЗАО "Никольские ряды" Олег Шапошников. Еще 30 тыс. м2 займет гостиница. Проект общей стоимостью более $200 млн предусматривает также многоуровневый паркинг. Реализовать его планируется к второй половине 2013 года.
