"ЛЭК" построит за год, а москвичи все продадут
02.02.2010 07:02 Как выяснилось, "ЛЭК" и "НДВ" выступили учредителями "НДВ - Санкт–Петербург", которому передано эксклюзивное право продажи квартир в объектах "ЛЭК". При этом компания только на 10% принадлежит "ЛЭК". Глава "ЛЭК" Павел Андреевобъяснил свое решение тем, что в 2009 году продажи упали в 2 раза, до 20Александр Хрусталев0 тыс. м2: "Надеюсь, что с помощью "НДВ" мы снова увеличим эту цифру вдвое к 2010 году". Найти в Петербурге подходящих риелторов он не смог. Со своей стороны Александр Хрусталев, основной владелец группы "НДВ", заявил, что за счет работы с "ЛЭК" он сможет расширить бизнес до федерального уровня. "Сегодня мы занимаем 45% рынка продаж Москвы, - уверяет он. - А теперь рассчитываем завоевать 30–35% Петербурга". Финансовая сторона сделки не раскрывается. Известно, что "НДВ" получит прибыль, если продаст оговоренный объем к определенному сроку. При этом Андреев заверил, что деньги от продаж будут поступать к "ЛЭК", а не "НДВ". Стороны не скупились на комплименты и обещания. Андреев заявил, что собирается сократить строительный цикл до 1 года, а после того как займет 20% рынка Петербурга, начнет осваивать Украину. Александр Хрусталев неожиданно пообещал оптимизировать расходы застройщика и установить адекватные цены на квартиры. По его мнению, жилье экономкласса не должно превышать 55 тыс. рублей за Павел Андреев1 м2, а бизнес–класса - 80 тыс. рублей. Участники рынка неоднозначно оценивают действия "ЛЭК". "Мы обеспокоены этой ситуацией, поскольку не уверены в успешном применении в Петербурге агрессивного стиля продаж, характерного для московских агентств", - говорит Игорь Горский, управляющий партнер АРИН. Заместитель гендиректора корпорации "Главстрой" Игорь Евтушевский не видит ничего странного в том, что "ЛЭК" решила отдать продажи на аутсорсинг: "Это нормальная практика, - говорит он. - А "НДВ" имеет очень неплохой опыт работы". Председатель совета директоров "Миэль-недвижимости" Григорий Куликов, напротив, отмечает, что "НДВ" известно лишь продажами объектов "Ведис групп", в итоге они разошлись.
