Милиардеры изменят вид Синопской набережной
27.02.2010 09:17 Градостроительный совет Петербурга 26 февраля рассмотрел и одобрил проект первого здания в новом Борис Зингаревичквартале на Синопской набережной. Основные инвесторы - братья Михаил и Борис Зингаревичи. Заказчиком проекта выступило ЗАО "Синопская набережная", созданное еще в 2005 году специально для разработки стратегии инвестиционного развития территории этого квартала (см. карту). В пятницу же на суд архитектурной общественности представили бизнес-центр на Синопской набережной, 22 А, площадьМихаил Зингаревичю 16 тыс. м2, спроектированный студией "32 декабря", возглавляемой Дмитрием Лагутиным. На момент создания в 2005 году ЗАО "Синопская набережная" на 100% принадлежало администрации Петербурга. Тогда же, в 2005 году, рассматривалось три концепции развития территории: разделение участка на лоты и продажа их на торгах, привлечение к реализации проекта единого инвестора или продажа акций ЗАО "Синопская набережная" заинтересованным лицам. По всей видимости, был выбран последний вариант, поскольку теперь, по данным СПАРК, владельцами компании в равных долях являются ООО "Глобус", подконтрольное братьям Зингаревичам, и ООО "Ронес", которым владеет некая Марина Сумбаева. Как рассказал генеральный директор ЗАО "Синопская набережная" Сергей Русаков, пока проект развития всей территории находится в стадии разработки: "Над ним работают петербургские и зарубежные архитектурные бюро". Проект первого дома По данным "Делового Петербурга", в 2005 году на участке планировалось построить 260 тыс. м2 общественно-делового назначения. Причем был план перевести туда и часть комитетов Смольного, но от него явно отказались (видимо, после выбора для этой функции проекта "Невская Ратуша"). Теперь, по словам главы Центрального района Светланы Штуковой, на участке предполагается разместить жилые и деловые здания. Примечательно, что поначалу на градсовете проект Зингаревичей вызвал недовольство ведущих архитекторов Петербурга. Желание инвесторов увеличить допустимую высотность на 6 м (с 27 до 33 м) вызвало волну возмущения. Проект квартала По мнению архитектора Никиты Явейна, это неоправданно и сам "акцент - в виде этого здания на набережной - неуместен". "Для чего мы принимали правила застройки? - возмущался архитектор Евгений Герасимов. - Если каждый будет их менять, то это уже не правила, а фикция". Тем не менее экс-главный архитектор Петербурга Александр Викторов заявил, что "проект вдумчивый и изменения правил оправданны". Так что проект, который хотят реализовать к 2012 году, в итоге все-таки одобрили.
