Ипотека снова стала популярной
05.05.2010 07:15 По данным Центробанка РФ, в первом квартале 2010 года банки предоставили ипотечных кредитов на 48,9 млрд рублей, что в два раза больше, чем в первом квартале 2009 года (24,8 млрд рублей). С января по апрель в России было выдано 40,4 тысяч ипотечных кредитов, что в 2,1 раза выше прошлогоднего показателя. В Петербурге темы роста не отличаются от среднероссийских. По данным ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" (СПИА) за тот же период было выдано 1294 ипотечных кредита на общую сумму 2 млрд рублей. Средняя сумма ипотечного займа в городе составляет 1,8?-?2 млн рублей. Генеральный директор СПИА Владислав Назаров уверен, что рост ипотечного кредитования продолжится. "К концу года мы приблизимся к докризисному объему: около 10?-?12 тысяч кредитов", - говорит Владислав Назаров. Председатель жилищного комитета Петербурга Юрий Осипов придерживается более осторожных оценок: по его прогнозу в 2010 году будет выдано 6?-?8 тысяч кредитов. Ипотека снова стала популярной По словам коммерческого директора ООО "ГДСК" Екатерины Немченко, тенденция к росту ипотечных сделок наметилась еще во второй половине 2009 года, когда банки стали снижать процент по кредитам. "В кризис доля сделок по ипотеке в нашей компании составляла менее 3?%, то в 1 квартале 2010 года уже 5?% от общего числа заключенных договоров" - говорит она. До кризиса доля ипотечных договоров достигала 30?% продаж, отмечают в группе ЛСР. Однако в общем объеме доля ипотеки сегодня по прежнему не велика. "Объектов, подходящих под ипотечную программу Сбербанка (основная на рынке новостроек), очень мало. Поэтому и ипотечных покупателей немного, - говорит замдиректор "Петербургской Недвижимости" Олег Пашин. - Остальные банки хоть и стали более активны в направлении ипотеки, однако предлагают кредит под залог имеющегося жилья, а это мало кому подходит". Большинство покупателей, не имеющих всей суммы на покупку квартиры пользуются рассрочками от строительных компаний.
