"Адамант" освобождает свои здания
12.05.2010 07:39 Как рассказывает руководство холдинга "Адамант", из-за кризиса и низких доходов от торговли они планируют освободить часть зданий на Садовой улице, 39-41, для сдачи в аренду. Ранее на этих площадях размещались мебельный и комиссионный магазины под брендом "Адамант". Общая площадь зданий - 4,8 тыс. м2. Из них компания пока немерна сдавать в аренду только 600 м2. Как рассказал совладелец холдинга "Адамант" Евгений Гуревич (курирует проект), в аренду будут сданы помещения на первых этажах. "Там будет два магазина, - рассказывает он. - Их займут вещевые ретейлеры". Какие именно бренды разместятся в здании на Садовой улице, он отказался уточнять, объяснив это договоренностями о неразглашении информации. Дом № 39 по Садовой ул. (наб. канала Грибоедова, 56-58) значится как бывший доходный дом купца Терешина, построенный в 1810 году. Примыкающий к нему дом № 41 - бывший доходный дом купчихи Фалеевой. Оба объекта фигурируют в списках вновь выявленных памятников истории и культуры. До недавнего времени здание, выходящее на Сенную площадь, было известно рыбным магазином "Океан". Весной 2001 года холдинг "Адамант" стал 100%-ным собственником этих зданий, выкупив последние 100 м2 у города. Аналитики считают, что "Адамант" уже давно мог сдавать площади в аренду и заработать на этом больше, чем на продажах мебельного магазина. Евгений Гуревич Исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров полагает, что арендная ставка в этих объектах может составить 3-3,5 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. Соответ¬ственно, в год холдинг сможет выручить до 25,2 млн рублей. Хотя, по его мнению, для магазина одежды это помещение слишком крупное. "Разве что это будет какой-нибудь брендовый магазин", - говорит Сергей Федоров. По его мнению, больше эти помещения подходят для крупного отделения банка или предприятия общепита. Неавторизовано один из игроков мебельного рынка говорит, что в кризис спрос на элитную мебель серьезно упал. "Скорее всего, "Адамант" не желая продавать такую высококлассную мебель дешевле, решил придержать ее до лучших времен", - говорит участник мебельного рынка. Его слова подтверждает генеральный директор ЗАО "Первая мебельная фабрика" Александр Шестаков. "Уже целый год у нас идет падение розничных продаж мебели, - говорит он. - В среднем классе они упали примерно на 40%, а в элитном - еще больше". Игроки рынка говорят, что, скорее всего, "Адамант" в перспективе вообще откажется от непрофильного для себя мебельного бизнеса. "Это не прибыльно. Думаю, они к этому уже нико¬гда не вернутся", - считает Александр Шестаков. Справка: по итогам первого полугодия 2010 года выручка холдинга "Адамант" составила более $400 млн. При этом доля мебельного бизнеса не превышает 5?%, считают аналитики.
