Доля "Набережной Европы" останется в России
23.05.2010 16:54 Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в конце апреля отказал британской компании Ferngem Ltd в иске к ООО "Легиус". Ferngem, главой и совладельцем которого является предприниматель Сергей Львов, просил признать ничтожной сделку, в результате которой в октябре 2005 года "Легиус" за $6 млн купил у Ferngem 30% долей ООО "Петербург Сити". Последняя компания является инвестором проекта "Набережная Европы", который был начат еще в 2001 году под личным патронажем Владимира Путина. После этой сделки "Легиус" перепродал долю, которая в результате оказалась у ВТБ. По данным СПАРК на 1 января 2009 года, банк контролирует 85% "Петербург Сити", 15% — управляющая компания "Свиньин и партнеры", принадлежащая главе ИК "Охта групп" Владимиру Свиньину. В компании эту информацию не подтвердили. Сам Владимир Свиньин отказался от комментариев (до сих пор было известно лишь о его участии в другом проекте "ВТБ–Девелопмента" — "Невской ратуше"). Структуры ВТБ вошли в проект "Набережная Европы" в мае 2005 года, купив 70% "Петербург Сити" за $50 млн у группы ЛСР. Остальные 30%, как утверждает Сергей Львов, банк получил уже от ООО "Легиус". Это ООО было учреждено в августе 2005 года — за 2 месяца до сделки. Примечательно, что за весСергей ЛьвовСергей Львовь 2005 год компания получила "прочие доходы" в размере ровно 10 млн рублей, из которых 9,954 млн рублей ушли на "операционные расходы". Таким образом, если бы суд удовлетворил иск Ferngem, Сергей Львов получил бы право оспариваДоля "Набережной Европы" останется в Россиить все сделки с ООО "Петербург Сити" начиная с 2006 года. В результате доля ВТБ в проекте могла сократиться до 70%, а то и до 55%. В обоснование своего иска Сергей Львов заявил, что сделка с "Легиусом" была совершена без ведома компании. При этом Сергей Львов предлагал ВТБ вариант мирового соглашения: за $6 млн он был готов отозвать свой иск. Однако в суде выяснилось, что ООО "Легиус" давно ликвидировано путем исключения юридического лица из ЕГРЮЛ. А ликвидация, как посчитал суд, влечет прекращение всех прав и обязанностей юрлица без передачи их другим лицам. На этом основании в иске было отказано. Сергей Львов пока не сообщил, будет ли он оспаривать решение суда в апелляции. Впервые о проекте "Набережная Европы" заговорили после того, как в 2003 году его под личный патронаж взял президент Владимир Путин. После этого малоизвестное ООО "Петербург Сити", принадлежавшее через офшор с острова Мэн Сергею Львову, быстро получило все согласования, для того чтобы застроить землю военных между Биржевым и Тучковым мостами ("Набережная Европы" находится на месте оборонного ФГУП "Прикладная химия"). Уже в 2004 году компания стала искать инвестора, так как своих денег для реализации проекта у нее не оказалось. В 2005 году 50% "Петербург Сити" попыталась купить группа "Русские инвестиции", но сделка не состоялась. Затем 70% были проданы за $4 млн группе ЛСР. После этого две группы долго спорили в арбитраже за эту долю в проекте. Выиграла ЛСР, которая вскоре продала ее банку ВТБ. В марте 2009 года был представлен проект общественно-делового комплекса "Набережная Европы" В конкурсе проектов выиграл тандем Евгения Герасимова и Сергея Чобана. picturegallery.5bcfc0c3-8724-4b82-8786-53547feba2bb А в феврале 2010 года "Петербург сити" выбрал и подрядчика на разработку эскизного проекта на строительство Дворца танцев: им стало архитектурное бюро Van Berkel en Bos U.N.Studio B.V. и ООО "Григорьев и партнеры". Архитектурное бюро UN Studio приняло на себя обязанность разработать эскизный проект. Для обеспечения соответствия разрабатываемых проектных решений действующему российскому законодательству и нормам проектирования привлечен российский проектировщик, адаптер - ООО "Григорьев и партнеры". Сроки выполнения архитектором работ определены календарным графиком, согласно которому архитектор обязан завершить разработку эскизного проекта и передать все документы и материалы, составляющие эскизный проект, заказчику до конца июля 2010 года. Справка: площадь застройки — 400 тыс. м2. Из них под элитное жилье отведено 140 тыс. м2, остальное место займут отель, офисы и торговый центр. Срок реализации — 2016 год. Доминантой проекта станет Дворец танца Бориса Эйфмана стоимостью $300 млн. Это главное обременение проекта. Сергей Львов родился в 1949 году в Таллине. По образованию художник, до 1990 года работал в издательстве. В 1990–х годах реализовал несколько проектов в Петербурге, в том числе реконструкцию дворов Капеллы и гольф–клуба в Дюнах. В 2000 году взялся за проект "Набережная Европы".
