Дело "Строймонтажа" живет. Квартиры продаются
25.05.2010 09:00 Ровно год назад, в мае 2009 года, совладелец строительной группы "Строймонтаж" Артур Кириленко сообщил о завершении текущих строек. Также он заявил, что до окончания кризиса не будет заниматься строительством новых объектов. Осенью 2009 года ООО "Корпорация "Строймонтаж" обратилось в суд с иском о признании себя банкротом. Компания не смогла расплатиться по кредиту Балтийского банка на 1 млрд рублей. Той же осенью рядом контрагентов было инициировано банкротство ЗАО "Строймонтаж". Суд ввел процедуру наблюдения в компании. У комплекса "Новая Династия" на проспекте Космонавтов, 63, строительство которого в 2008 году начинал "Строймонтаж", сменился застройщик, говорится в материалах ЗАО "Первая проектная компания" (ППК). Сейчас ППК сама продолжает строительство комплекса. Жилье в нем можно приобрести по ипотеке в банке "ВТБ 24", объект аккредитован неделю назад, говорит начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала банка Татьяна Хоботова. Ипотеку предлагает и Северо-Западный банк Сбербанка, финансирующий строительство проекта. ППК является заемщиком банка, готовность объекта - 67,5%, рассказывает источник в Сбербанке. ООО "Корпорация "Строймонтаж" (ООО владеет 100% акций ЗАО "Строймонтаж") выступает поручителем по четырем кредитным линиям ППК в Северо-Западном банке на общую сумму 1,9 млрд рублей. Генеральный директор ППК Анатолий Павлов от комментариев отказался. picturegallery.2c863419-d450-4fe1-9176-a3d23a8ebafa "В комплексе распродано около 20% квартир, продажи шли весь 2009 года", - говорит менеджер ППК, попросивший не называть имя и фамилию. "Новая Династия" также аккредитована при Газпромбанке, планируется аккредитация при Ханты-Мансийском банке. По словам менеджера ППК, продажами квартир до начала 2010 года занималось в основном агентство "Мир недвижимости", с конца 2009 года сформирована собственная служба продаж. Сам "Мир недвижимости" создавался при корпорации "Строймонтаж" как агентство по продаже бартерных квартир. ППК и "Строймонтаж" тесно связаны, однако петербургские застройщики и банкиры уверены, что ППК сейчас не имеет отношения к Артуру Кириленко. Видеорепортаж о работе "Строймонтажа" в 2008 году: Во-первых, у ППК и "Строймонтажа" совпадают номера телефонов и адрес офиса. Во-вторых, гендиректор ППК Анатолий Павлов является гендиректором ЗАО "Строймонтаж". Ну и наконец, по данным ЕГРЮЛ на 7 апреля 2010 г., учредитель ППК - ЗАО "Строймонтаж". Но в проектной декларации "Новой Династии" говорится, что основной владелец ООО "ППК" - ООО "РИТМ-Холдинг", принадлежащее, в свою очередь, офшору. Это же подтверждают в ППК. В феврале 2009 года ППК выкупила у "Строймонтажа" земельный участок и объект незавершенного строительства и вступила в права застройщика, говорится на сайте ППК. Кредиторская задолженность ППК на 31 марта 2010 г. - 58,5 млн рублей, стоимость строительства - 2,7 млрд рублей, срок сдачи - июль 2011 г., участок в залоге у Сбербанка. "Новая Династия" не имеет отношения к "Строймонтажу", хотя частично топ-менеджмент остался тот же, считает гендиректор компании "Ленстройтрест" Александр Лелин. В одном из банков - кредиторов "Строймонтажа" уверены, что ППК - не бизнес Артура Кириленко. О новой деятельности совладельца "Строймонтажа" в городе не было слышно, до последнего момента Артур Кириленко находился за границей, делится один из петербургских чиновников. "Строймонтаж" реструктурирует долги перед банками и, судя по затишью в последние полгода, переговоры идут успешно, рассуждает один из строителей. Банк "Санкт-Петербург" и "Строймонтаж" находятся в постоянном контакте и ведут планомерную работу по снижению объема кредиторской задолженности, подтвердили в пресс-службе банка. Справка: Анатолий Павлов ранее занимал должность вице-президента ООО "Корпорация "Строймонтаж". Сейчас гендиректор ЗАО "Первая проектная компания" и ЗАО "Строймонтаж". Корпорация "Строймонтаж" была основана Артуром Кириленко и Сергеем Полонским (ныне глава корпорации Mirax Group) в 1994 году в Петербурге. В 2006 году бизнесмены разделили бизнес. До 2008 года "Строймонтаж" входил в десятку крупнейших девелоперов Петербурга, построив более 700 тыс. м2 недвижимости. Также "Строймонтаж" реализовывал проекты во Франции.
