ЛенСпецСМУ получил "конкретные" деньги от немцев
21.09.2010 10:05 Альфа-банк при участии двух немецких банков (Deutsche Industriebank, Landesbank Berlin) и польского застройщика "Будосталь-3 экспорт" выдал ЛенСпецСМУ первый в России экспортно-импортный кредит на строительство жилого дома по очень выгодной для застройщика ставке. Средства выданы на строительство одного из корпусов "Юбилейного квартала", 78А, площадью 65 тыс. м2 в Приморском районе. Дом планируется ввести в эксплуатацию в августе 2012 г., строительство обойдется в 44 млн евро, из них Альфа-банк выдал в долг 39 млн евро. Срок кредита - 4 года. В выдаче денег ЛенСпецСМУ участвовало сразу несколько банков и компаний, что в итоге отразилось на низкой цене кредита. Так, кредитором Альфа-банка выступил немецкий Industriebank. Как объяснили в компании, получить кредит удалось благодаря поручительству польского государственного экспортного агентства Kuke S.А., ведь подрядчиком "Юбилейного квартала" выступает "Будосталь-3 экспорт". В компании отмечают, что привлечение кредита по такой схеме оказалось очень выгодным. По мнению Татьяны Логиновой, директора по корпоративному бизнесу Альфа-банка, финансирование на международных рынках дешевле, поэтому сделки с организацией постфинансирования компаниям выгоднее. "Минимальные ставки по кредитам для застройщиков - 9,5-10%, - говорит заместитель финансового директора холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Виктор Васенёв. - Такой кредит дешевле, хотя на согласование с кредиторами ушел год". Кредит похож на торговый с отсрочкой платежей, считает аналитик "Интерфакс-ЦЭА" Алексей Буздалин. Большинству российских застройщиков привлечь такой кредит сложно: у многих нет крупных иностранных партнеров, которые могут предоставить поручительство, необходимое банку.
